조회하는 분들만 정확한 가격을 확인할 수 있는 개별공시지가 조회입니다. 본인 소유의 부동산 개별 공시지가 정보를 빨리 찾을 수 있게 정리했으니 확인하고, 세금 등 아끼세요!
✅아래 버튼을 통해 개별공시지가를 확인 할 수 있습니다👇
개별공시지가 지역별 조회하기
개별 공시지가를 정확하게 확인하기 위하여 지역별로 확인할 수 있도록 정리하였으니, 본인 거주 지역을 확인하시면 됩니다.
✅아래 버튼을 통해 지역별로 공시지가를 확인할 수 있습니다👇
단독주택
단독주택의 경우 개별단독주택공시가격을 열람(👉개별단독주택공시가격조회)하여 공시지가를 확인할 수 있습니다.
공동주택
공동주택의 경우에는 한국부동산원의 공동주택가격열람(👉공동주택공시가격조회)을 통해 공시가격을 확인할 수 있습니다.
상가 및 오피스텔 건물(서울)
서울시의 상가 및 오피스텔 건물의 경우에는 서울시 ETAX(👉상가 및 오피스텔 건물 공시가격 조회)에서 조회할 수 있습니다.
상가 및 오피스텔 건물(타 지역)
타 지역의 상가 및 오피스텔 건물의 경우에는 위택스(👉상가 및 오피스텔 건물 공시가격 조회)에서 조회하여 확인이 가능합니다.
상가 및 오피스텔 토지
상가 및 오피스텔 토지의 경우에는 한국부동산원에서 열람(👉상가 오피스텔 토지 공시가격조회)을 통해 공시가격을 확인할 수 있습니다.
개별 공시지가 활용
개별 공시지가 등의 공시가격은 세금 등을 계산할 때 필요합니다. 특히 재산세,양도소득세 등 토지 관련 세금 산정에 사용됩니다. 이 밖에도 다양한 항목에 활용되는 만큼 아래에 기재한 사용 예시를 통해 확인하시면 됩니다.
2️⃣ 개발부담금 등 각종 부담금
3️⃣ 토지의 객관적 가치 평가
4️⃣ 부동산 거래 시 감정 평가
5️⃣ 각종 행정절차 진행 시 토지 가치를 판단하는 기준
6️⃣ 토지 수용 등의 보상액 산정 기준
1️⃣ 토지 관련 재산세 등 세금 부과 기준
✅아래 버튼을 통해 개별 공시지가를 반영하여 재산세를 계산할 수 있습니다👇
개별공시지가란?
매년 2월 말일까지 발표된 표준지공시지가를 기준으로 하여 지역별 광역지자체가 각각의 필지별로 토지 등의 가격에 대한 정보를 매년 5월 31일까지 공시하는 것을 말합니다.
따라서 이 가격은 위에서 살펴본 것과 같이 각종 부동산 관련 정책 등에 기준이 됩니다.
2024년 개별공시지가 추진일정
