우리나라에서 사회초년생 혹은 신혼부부분들 내집마련하기란 정말 어렵죠? 내집마련 디딤돌 대출로 조건에 부합한다고 하면, 시중은행에서 받는 대출보다 낮은 금리로 내집마련의 꿈을 이룰 수 있으니, 더 늦기 전에 끝까지 이 글을 읽어보시길 추천합니다.
디딤돌 대출 자격
디딤돌 대출은 연소득 6천만 원 이하의 개인 및 부부를 대상으로 하며, 생애최초 주택구입자인 경우 소득한도가 7천만 원으로 확대되며, 현재 주택을 소유하지 않아야 하고, 대출받고자 하는 부동산은 전용면적 85㎡ 이하(특정면적 제외)여야 하며, 주택가이 5억 원 이하인 주택은 기준이 조금씩 다르다는 점을 명심하시기 바랍니다.
| 내용 | 세부자격 |
| 소득 | 대출 신청자와 배우자 합산 총소득이 연간 6천만 원 미만(첫 주택 구매자의 경우 연간 7천만 원) 미만 |
| 연령 | 민법상 성년인 세대주로서 세대주를 포함한 모든 세대원은 1인 가구주를 포함하여 무주택자이며, 30세 미만의 1인 세대주 제외 |
대출한도
가구당 최대 2억5000만원 한도로 대출 형태로 현금 지원이 가능하며, 소득과 대출 만기에 따라 금리는 연 2.15%에서 3.00%까지 다양하며, 다자녀 가구, 한부모 가구, 장애인 가구, 생애최초 주택구입자, 신혼부부 가구 등 다양한 가구를 대상으로 한 우대금리가 디딤돌대출의 특징적인 부분입니다.
| 대출제공 | 대출 금액 | 이자율 | 금리우대 |
| 현금지원 | 최대 2억5000만원 | 2.15~3.00% | 다자녀, 다문화,신혼, 최초구입 |
Tip. 금리우대사항 바로 확인하여 조금이라도 혜택 놓치지마세요!
대출 기간
대출기간은 10년, 15년, 20년, 25년으로 설정할 수 있으며, 이때 1년은 거치기간 혹은 비거치기간으로 설정할 수 있습니다.
이자상환방식
이자상환방식으로는 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 방식을 선택하여 상환을 진행할 수 있습니다.
신청하기
디딤돌대출 신청은 간편하며, 한국주택금융공사 또는 기금e든든 홈페이지를 방문하여 신청서를 제출할 수 있으며, 우리, 국민, 기업, 농협, 신한 등 수탁은행을 방문하여 직접 신청할 수 있습니다. 이때 개인정보 제공 동의서와 함께 소득·취업 증빙서류도 잊지 않고 준비하여야 합니다.
참고사항
- 직계존비속간 거래 불가
- 만 30세 이상의 미혼단독세대주에 대한 대출조건
- 대출대상자 : 만 30세 이상의 미혼 단독세대주(주민등록등본상 직계존속 중 1인 또는 미성년인 형제 · 자매중 1인 이상과의 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 미만인 경우 포함)
- 주택가격 : 3억원 이하
- 주택면적 : 주거전용면적 60㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 70㎡) 이하
- 대출한도 : 1.5억원(생애최초 주택구입자 2억원) 이하
지금까지 내집마련을 위한 정부 대출 상품인 디딤돌대출에 대해 알아보는 시간을 가졌습니다. 이 정보와 관련하여 더 궁금하신 사항은 위의 각 기관 홈페이지에서 추가 상담 등을 진행하시길 추천드립니다.
감사합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1: 청년 매매대출은 어디서 받을 수 있나요?
A1: 만 19~34세 무주택 세대주로, 연소득 7천만 원 이하인 경우 카카오뱅크 등 취급 은행 등에서만 신청 가능합니다. 🔎자세히보기
Q2: 대출 한도는 어떻게 결정되나요?
A2: 주택 가격의 최대 80%까지 지원되지만, 개인마다 다른 신용도와 소득에 따라 다릅니다.
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