아파트 청약 신청 I 청약가점제 I 청약순위 I 청약자격 I 청약가상체험 알아보기

청약 방법은 많은 분들이 궁금해하시고, 헷갈려하십니다.

그래서 이번 글에서는 아파트 등 청약 과 가점 계산하는 방법 그리고 신청 가상체험 등에 대해 알려드리겠습니다.

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신청방법

청약바로가기

신청하는 방법으로는 인터넷과 은행지점에서 진행하는 오프라인방법 등이 있습니다.

인터넷 신청

금융인증서 발급받기

구분	내용
이용대상	공인인증서(은행보험용 또는 범용) 금융인증서를 보유한 통장 가입고객
이용시간	신청일 09:00 ~ 17:30
이용방법	청약신청한국부동산원 홈페이지 > 신청 > APT > 취소

은행지점 신청

정보취약계층(고령자 및 장애인 등) 등에 한하여 은행지점에서 아파트 1,2순위 신청이 가능하며, 특별공급 등은 불가합니다.

은행신청 바로보기

신청자격

주택의 공급방법은 일반공급, 우선공급 및 특별공급으로 나뉩니다. 또한 일반공급은 1순위, 2순위로 나뉘어 진행하게 됩니다.

일반공급 1순위

일반공급은 특별공급인 국가유공자, 장애인, 다자녀가구 등 특별한 사유가 없는 자를 뜻하는 것으로 아래의 자격을 갖춘다면 1순위로 진행할 수 있습니다.

조건	공공분양	민간분양	상세보기
무주택여부	무주택세대구성원	무주택 관련 없음	자세히 살펴보기
거주지역	가능지역거주	가능지역거주	자세히 살펴보기
통장	수도권(1년이상 가입,12회이상 납입) 그외(6개월이상 가입, 6회이상 납입)	수도권(1년이상 가입, 지역/면적별 청약예금) 그외(6개월이상가입,지역/면적별 청약예금)	자세히 살펴보기
소득기준	일반공급의 경우 기준없음 다만, 전용면적이 60제곱미터 (월평균소득 100% 이하)	일반공급의 경우 기준없음	자세히 살펴보기
자산기준	일반공급의 경우 기준없음 다만, 전용면적이 60제곱미터 (부동산 2억1550만원,자동차 3천4960만원이하)	일반공급의 경우 기준없음	자세히 살펴보기

일반공급 2순위

일반공급 1순위 조건을 충족하지 못한다면, 2순위로 분류되며, 경쟁이 심한 청약의 경우에는 1순위에서 끝나는 경우가 많기 때문에 접수를 못하는 경우도 많이 생깁니다.

특별공급

특별공급 바로보기

특별공급은 국가유공자, 장애인, 다자녀가구 등 정책적 배려가 필요한 자 중 무주택자의 주택마련을 지원하기 위하여 주택 공급량의 일정비율을 해당자에게 우선권을 주는 제도입니다.

청약통장이란?

주택종합저축보기

• 통장(입주자저축)은 주택법에 따라 주택을 공급받으려는 자에게 입주금의 일부나 전부를 저축하도록 하는 제도입니다.
• 특별공급(기관추천 특별공급 중 국가유공자, 장애인, 철거민 등은 통장 가입 불필요)·일반공급1·2순위로 신청하기 위해서는 통장을 보유하고 있어야 합니다.
• 통장은 1인 1구좌에 한하여 가입할 수 있습니다.
• 통장을 가입하면 연말정산 혜택까지 받을 수 있는 만큼 미리 가입을 하셔서 혜택을 받으세요.

주택저축상품보기

통장종류는?

• 주택청약종합저축 : 저축에 예금의 기능을 묶은 통장이며, 국민주택과 민영주택에 모두 신청 할 수 있습니다.
• 저축 : 국민주택(공공주택)에 신청할 수 있는 통장입니다.
• 예금, 부금 : 민영주택에 신청 할 수 있는 통장입니다. 부금은 전용면적 85㎡이하의 민영주택에 신청 할 수 있으나, 2순위 자격으로 주택규모와 관계없이 신청이 가능합니다.

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청약가점제

가점항목에 대하여 산정한 점수(가점제 점수)가 높은 순으로 입주자를 선정하는 방식을 말합니다. 민영주택 일반분양분의 입주자 선정 시 일정비율(나머지 비율은 추첨으로 선정)을 가점제로 선정합니다.

가점계산기 바로가기

가점항목

항 목	점 수	범 위
무주택기간	32점	1년미만~15년이상
부양가족수	35점	0명~6명
입주자저축(통장) 가입기간	17점	6개월미만~15년이상

가점비율

공급면적	85초과 공공건설임대	수도권, 공공주택지구, 투기과열지구	과열지구	그 외의 지역
60이하	–	가점제 40%		가점제 40% 이하
60초과~80이하	–	가점제 70%		가점제 40% 이하
85초과	가점제 100%	가점제80%	가점제 50%	추첨제 100%

가상체험방법

신청방법 등 가상체험을 통해 특별공급 및 일반공급 신청과정을 체험할 수 있습니다. 특히 특별공급의 경우에는 생애최초,신혼부부,다자녀가구,노부모부양의 신청과정을 체험하여 실제 접수에서는 실수 없이 진행할 수 있다는 장점이 있습니다.

지금까지 전반적인 내용에 대해 설명드렸습니다. 이 내용을 토대로 성공적으로 진행하시기 바랍니다.

특례보금자리론 종류 및 예상대출조회